salve a tutti, ho da poco acquistato una vnb con targa e libretto originali ed in regola, ho effettuato il passaggio di proprietà che è arrivato qualche settimana fa; sul documento del PRA risulta, nella voce "gravami, ipoteche e annotazioni" la seguente lettura: << Risulta un'ipoteca scaduta e non cancellata>>.
vi riporto la scansione del documento.
che significa? devo agire in qualche modo nei confronti del precedente proprietario? comporta qualcosa o rischio qualcosa?
grazie a tutti!
Matteo
scusa ma farla prima la visura no?
giusto, la prossima volta farò sicuramente così!scusa ma farla prima la visura no?
purtroppo non ho assolutamente esperienza in tutto ciò e mi sono fidato ciecamente del proprietario. da quello che posso dire (quasi con certezza) neanche lui potrebbe esserne a conoscenza.
comunque, inutile piangere sul latte versato, si può fare qualcosa? è grave?
Tanto è scaduta. Sicuramente non avrai problemi
Oh....mi si è storto il pi...anton
l'ipotexa si estingue in tre anni. Non c'è nessun problema!
il debito è stato pagato, ma l'ipoteca è ancora registrataPerò dovresti rivolgerti ,non so a chi, e chiedere ufficialmente la cancellazione dell'ipoteca dal registro.Informati all'ACI
ecco, è questo che non capisco, non sono un giurista perciò non sono molto a conoscenza di questo genere di pratiche, volevo sapere proprio cosa SIGNIFICA questa cosa, ovvero se è in pendenza un debito (con la piaggio? potrebbe essere una rata non pagata?), così da potermi indirizzare meglio e risolvere questa cosa.il debito è stato pagato, ma l'ipoteca è ancora registrataPerò dovresti rivolgerti ,non so a chi, e chiedere ufficialmente la cancellazione dell'ipoteca dal registro.Informati all'ACI
seguirò senza dubbio il tuo consiglio, vado all'aci e mi faccio dire se si può fare qualcosa (dubito, il tipo dell'ufficio aci della mia città è un emerito ignorante), altrimenti mi era venuto in mente di chiedere all'avvocato della mia azienda.
il mio unico dubbio è di poter "svegliare" problematiche rimaste appese per tutto questo tempo, non conoscendo l'argomento e non avendo alcuna esperienza in questo campo mi son fatto venire qualche dubbio.
inoltre capisco che possano esser passati 40 e più anni e l'ipoteca possa esser decaduta, ma sono abituato a dover affrontare problemi rimasti in sospeso per periodi molto lunghi e so per esperienza che la cosa non è mai semplice, quindi meglio prevenire che curare.
in ultimo, non ho trovato molte informazioni su quest'argomento in rete, spero possa esser d'aiuto anche a qualcun altro con il mio stesso problema.
grazie a tutti quelli che mi hanno aiutato, davvero!
Matteo
ragazzi non vi preoccupate anche sulla mia uno del 84 ce n'era una ma all'agenzia mi hanno detto non ti preoccupare,non la cancella nessuno perche costa soldi e non ne vale la pena.
Vero, ma, normalmente, se passano di mano a 30-40 anni da quando si è estinta o è decaduta l'ipoteca, non dovrebbero riportarla proprio sul nuovo documento di proprietà!Originariamente Scritto da matteox87
Questo mi pare fare i furbini!
Ciao, Gino
semplice basta pagare e la tolgono
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