Non si rottama!! Che poi sarebbe l'unica possibilità, perchè ch'io sappia la demolizione per uso su suolo privato non è più possibile da qualche anno. Al più si può demolire per esportazione, ma la reimmatricolazione in Italia penso che sarebbe di difficile attuazione.
Dì al tuo amico di venderla così com'è, qualcuno disposto a ridarle vita lo trova!