Se sai qual'è il notaio e, approssimativamente, la data dell'atto, puoi chiedere al notaio che ti faccia un ricerca in archivio e che ti dia un paio di copie autenticate. Con la copia autenticata e il documento di proprietà, puoi chiedere la registrazione del passaggio di proprietà, pagando una mora per il "leggero" ritardo.
Ciao, Gino