Originariamente Scritto da
vnb3recanati
il contratto preliminare di vendita di cosa altrui è una figura perfettamente lecita e prevista dal cod. civile. Per cui potresti firmare un preliminare di vendita con caparra confirmatoria, direttamente con il non intestatario (che risponderà in sede civile con il risarcimento del danno (restituzione doppia caparra ed eventuale danno ulteriore da dimostrara) nel caso di inadempimento/mancata vendita). Riguardo l'autenticazione della firma (non so di che cifre stiamo parlando) mi sembra un po eccessivo, tendo conto che in molti casi, neanche il compromesso per acquistare casa è autenticato nelle firme da un notaio ...
Comunque come detto da gipi, nel caso fosse presente il CDP o foglio complementare originale, sarebbe sicuramente meglio provvedere direttamente alla vendita ex 2688 (e poi magari in un secondo tempo ripetere la vendita da proprietario intestatario, con la sorella) ...
Ciao.
): "Per avere valore legale, tutte le firme sugli atti di vendita andrebbero autenticate". In alternativa, si firma una carta semplice in presenza di testimoni e, magari, ci si fa dare un "pegno".
