Casa antica - umidità in cantina..soluzioni?

[Gabriele82]

Ciao a tutti!


In una casa ristrutturata, c'è una cantina al piano interrato, che presenta ai muri, evidenti segni di umidità. l'intonaco è piuttosto danneggiato e sfarinato. So che in case di questo tipo, lasciare fuori l'umidità è molto difficile, nonstante la palazzina sia stata pesantemente ristrutturata 5 o 6 anni fa. La casa è piuttosto antica, muri spessi in mattoni, ampie parti in pietra, solai rifatti, lasciando a livello decorativo, travi di legno e tavelle di pietra. La cantina ha i soffitti a volti, insomma, un edificio di un certo pregio.
Ora..so che la garanzia del costruttore dovrebbe essere di dieci anni, e la casa presumibilmente è stata sventrata 5 anni fa, potrei richiedere il suo intervento?
E in ogni caso, mi consigliate quale operazione?
Nella mia breve carriera di geometra non ho mai affrontato questa situazione, so che esistono prodotti da stendere come un intonaco,osmotici, adatti all'uso, dall'interno..qualcuno ha consigli?

Grazie a tutti!

[appino]

Ma ci sono solo i segni dell'umidità o è anche umida?
Potrebbe essere solo un problema di ricircolo dell'aria.
Nella mia cantina è apparsa muffa perchè avevo la finestrina chiusa ma appena aperta è sparito l'odore e la muffa non è mai più ricomparsa.

[paki.r]

Gabriè dipende da tante cose e le soluzioni sono tante, invasive e meno, ma bisognerebbe valutare il tipo di " umidità"!
Non puoi postare delle foto? infiltrazioni, l'intonaco che trasuda, semplice problema di aerazione, isolamento delle pareti.... Continuo?

[otrebor]

Gli intonaci speciali, a quanto ne so, funzionano in quanto hanno i pori più aperti e lasciano traspirare l'umidità che, trattandosi di cantina, probabilmente risale da sotto i muri. Purtroppo però il loro effetto, con il tempo si riduce a causa dell'otturazione dei micropori a causa dei sali contenuti nell'umidità di risalita (salnitro ecc)
Una soluzione è una barriera in resina che di fatto "inverte" la capillarità. Ti infilano dei tubetti nel muro a 30 cm da terra e ci collegano dei serbatoietti di una resina speciale che si infonde nel muro. Dopo una ventina di giorni la resina è penetrata ed ha creato una barriera interna al muro che "rimbalza" l'umidità.
So che una possibilità, soprattutto se il miro è di sasso è quella di non intonacarlo (o togliere l'intonaco, cosi si evita che per capillarità l'umidità risalga e si lascia la possibilità di evaporare.
Altra possibilità è un cappotto a qualche cm dal muro. In cartongesso o meglio: guaina sul muro, tavella da 6 cm a 5 cm dal muro e intonaco. Lasci dei forellini sopra e sotto la mattonata cosi l'aria può circolare nell'intercapedine e la mantiene asciutta
altra possibilità: togli l'intonaco ed intonaca con argilla. L'argilla ha il potere di essere un efficacissimo regolatore dell'umidità, non si screpola e lascia traspirare.

Creca nei vari siti di bioedilizia ma vedrai che le soluzioni, di massima son queste

[Gabriele82]

Grazie ragazzi!
Dunque di foto non ne ho, la casa non è mia, sono andato a visionare un appartamento, da acquistare.

L'umdità, essendo tutto sotto terra, viene, non tanto da sotto, ma anche dal'esterno della parete, l'intonaco presente si sta rompendo tutto,anzi...diciamo che venuto via.


mi sa che ci penserò bene bene...peccato perchè l'appartamento è grande, e piuttosto interessante coi travi a vista...

[Gabriele82]

http://www.lafornace.net/img_cont/cam_04up.jpg

i soffitti dell'appartamento sono tipo questi, ovviamente orizzontali...

[DeXoLo]

http://www.lafornace.net/img_cont/cam_04up.jpg

i soffitti dell'appartamento sono tipo questi, ovviamente orizzontali...

Sembra quello del mio tinello

[giacomopontrelli]

Il sistema che dice otrebor è chiamato il taglio chimico ma non sempre funziona deve essere fatto da tutte due le parti del muro

[giacomopontrelli]

il miglior sistema è l'areazione della cantina basterebbe mettere un aspiratore a intermittenza che espelle fuori l'aria statica e umida