Hai fatto la visura al PRA per controllare lo stato amministrativo? Se è in vita, puoi fare l'atto di vendita con l'art. 2688, ma se non è regolarmente iscritta al PRA non puoi fare nessun atto di vendita, neanche quello tramite l'art. 2688, ma solo una scrittura privata di compravendita con firme autenticate da un notaio.

Se risultasse radiata d'ufficio dal PRA, trovi tutto qui: http://old.vesparesources.com/MDForu...ic-t-691.phtml

Ciao, Gino