Consiglio per una r...........i

[Echospro]

Se sono precari,e il portone è fatiscente non ti si può addebitare nulla
anzi,pensa se si rompe in mano ad un bimbo..e se si fa male?

desdet !

Quoto e ti dirò di più: Scrivi due righe all'amministratore mettendo in evidenza la situazione e soprattutto che riterrai responsabile il condominio qualora ti dovesse capitare qualcosa a causa dalla cattiva conservazione del portone.
Scatta delle fotografie e allegale alla raccomandata ........ non dimenticarti di mandarne una copia alla megera che così avrà un altro travaso di bile!!!!


Gg

[senatore]

Inoltre, posso aggiungere che non si può proprio addossare una simile responsabilità al singolo condomino cui dovesse cedere il portone mentre lo apre o lo chiude!!!

[luciovr]

Quoto e ti dirò di più: Scrivi due righe all'amministratore mettendo in evidenza la situazione e soprattutto che riterrai responsabile il condominio qualora ti dovesse capitare qualcosa a causa dalla cattiva conservazione del portone.
Scatta delle fotografie e allegale alla raccomandata ........ non dimenticarti di mandarne una copia alla megera che così avrà un altro travaso di bile!!!!


Gg

Tutto giusto meno l'ultima frase: la copia deve essere attaccata dove abitualmente vengono affisse le comunicazioni condominiali. Non va inviata alla megera, perche' paleserebbe una rivalsa ad personam. Per luxinterior la signora ha importanza zero, non le deve nulla

Inoltre, posso aggiungere che non si può proprio addossare una simile responsabilità al singolo condomino cui dovesse cedere il portone mentre lo apre o lo chiude!!!

Senatore, purtroppo in mancanza di prove documentali o seganlazioni ufficiali di cattivo stato di conservazione funziona cosi': chi rompe paga.
Nel mio ex condominio ci siamo scannati per questioni simili, ed a pagare le rotture era l'ultimo malcapitato a cui restava in mano il pezzo....

[senatore]

Senatore, purtroppo in mancanza di prove documentali o seganlazioni ufficiali di cattivo stato di conservazione funziona cosi': chi rompe paga.
Nel mio ex condominio ci siamo scannati per questioni simili, ed a pagare le rotture era l'ultimo malcapitato a cui restava in mano il pezzo....

Beh, credo che l'evidenza di un cattivo stato di conservazione, sia facile da dimostrare, pur in assenza di segnalazioni, per cui la responsabilità dell'accaduto passerebbe in testa al condominio stesso.
Inoltre, credo che il condominio, riceverebbe una richiesta di risarcimento danni, se malauguratamente dovesse cadere il portone (nel nostro caso usiamolo ad esempio) addosso al nostro amico che lo ha aperto per passare con la vespa.

[Gabriele82]

sicuramente,una debita comunicazione con foto magari dello stato del portone al solo amministratore, male non fa di certo.
anche perché vespa o non vespa,potrebbe capitare a chiunque,e magari fargli male.
non vedo comunque il problema del passarci..è un box autorimessa? punto e basta.

desdet !

[luxinterior]

Oggi al al lavoro ho letto le vostre risposte, poco fa appena tornato ho fatto le foto come mi avete consigliato.
Domani mattina quando esco mi fermo a parlare con la custode, le chiedo se ricorda da quanto tempo il portone è in quelle condizioni, intanto registro la discussione, così nell' eventualità.... ho la testimonianza registrata.
Grazie
Ciao Lux

[DeXoLo]

Prima di registrare informati se si può fare senza incorrere in reato, in ogni caso avverti la custode che la stai registrando.

[luxinterior]

Grazie
Ciao Lux

[bart.found]

Prima di registrare informati se si può fare senza incorrere in reato, in ogni caso avverti la custode che la stai registrando.

Esatto! Stavo scrivendo la stessa cosa!! Dovresti chiedere il permesso di registrare prima di farlo per non incorrere in grane più gravi.. ma anche semplicemente per non compromettere il rapporto con una persona che non c'entra nulla in questa storia

[luxinterior]

Per ora ho fatto le foto e le ho mandate con una mail all' amministratore, la data di invio fa testo nell' indicare che il portone in data odierna è già in condizioni precarie.
Ciao Lux

[Gabriele82]

esatto,non esagerare.
basta una mail con foto all' amministratore. tutto qua .

desdet !

[Gabriele82]

Gigi,da un paio di anni,sia le mail,sia i fax,sono considerati probanti.
comunque in una condizione come questa,una segnalazione di un condomino all' amministratore,è sufficiente.

desdet !

[Echospro]

Gigi,da un paio di anni,sia le mail,sia i fax,sono considerati probanti.
comunque in una condizione come questa,una segnalazione di un condomino all' amministratore,è sufficiente.

desdet !

Le e-mail non hanno valore legale perchè modificabili, anche se io in una causa le ho usate ma accompagnate da una perizia ....
Il fax solo se accompagnato da conferma di trasmissione e comunque è impugnabile.
L'unica, oltre alla classica raccomandata, è la PEC, che comunque per essere legalmente riconosciuta ed avere lo stesso valore di una raccomandata dev'essere inviata ad una PEC.
Lo so di certo perchè da ottobre, nel settore alimentare almeno, è scoppiato il caos per l'invio obbligato delle fatture entro il fine mese e la data certa è comprovata solo ed esclusivamente tramite PEC.
Che menata anche questa!!!!

Ok per la segnalazione ma scritta!!! Verba volant, scripta manent!!!!


Gg

[savimaltese]

Io ho l'impressione che alcune persone più vanno in lá con gli anni e più diventano intolleranti

[dex1]

certo molti con l'età peggiorano,ma io posso dire che cambiando molte case ho anche trovato molti di questi soggetti che non hanno niente da fare vengono addirittura ha vedere la vespa fuori dal palazzo, una volta tenevo la macchina che non ho usato per un po' di tempo nel viale dove abitavo a una 20ina di metri dal cancello di una donna che ha chiamato i carabinieri per farla togliere,ora vorrei capire che fastidio gli dava anche perchè l'avevo già allontanata ulteriormente dal suo cancello come mi aveva chiesto boooo???

[danideio]

Uno scherzettino semplice semplice che si, può dare dei dubbi sul mandante, ma non certezze. Metti un annuncio da un internet point sui giornali locali tipo AAA Massaggiatrice vorace....con il suo numero di telefono ed indirizzo...vedrai che risate quando giorno e notte la cercano per XXX

[luxinterior]

certo molti con l'età peggiorano,ma io posso dire che cambiando molte case ho anche trovato molti di questi soggetti che non hanno niente da fare vengono addirittura ha vedere la vespa fuori dal palazzo, una volta tenevo la macchina che non ho usato per un po' di tempo nel viale dove abitavo a una 20ina di metri dal cancello di una donna che ha chiamato i carabinieri per farla togliere,ora vorrei capire che fastidio gli dava anche perchè l'avevo già allontanata ulteriormente dal suo cancello come mi aveva chiesto boooo???

Io l' auto la uso raramente, spesso la lascio parcheggiata regolarmente tra le strisce bianche davanti a casa per una settimana/dieci giorni, qualcuno si è lamentato, perchè a loro dire "rubo" un posto.
In pratica dovrei spostarla tutti i dì, per dare possibilità agli altri di poter parcheggiare.
Purtroppo vi sono in circolazione persone malate!
Ciao Lux

[dex1]

si sono malati il solo fatto di osservare i comportamenti degli altri per me e un cmpanello d'allarme

[teach67]

lux ma anche l'auto regolarmente parcheggiata davanti al portone nelle striscie bianche dà fastidio??????
ma chi cavolo abita in quel condominio........

[Gabriele82]

Quoto Ranieri!
piccole cose passino,ma cerca di controllati..

desdet !

[Qarlo]

Abito in condominio pure io, ma il mio è abitato da persone civili...
Vendicati. Visto che molti condomini sono contro la befana, potreste mettervi d'accordo per convocare un' assemblea straordinaria, con all'ordine del giorno, il fastidio che provoca l'ascensore personale della babbiona a tutti i residenti, con la richiesta di estirpare il montacarichi ad uso umano perchè deturpa l'armonia e la serenità della vita condominiale. Se la maggioranza votasse favorevolmente, la megera dovrebbe (credo) smantellare il manufatto.
A me una persona del genere non farebbe assolutamente paura e non capisco come mai gli altri condimini siano così succubi.



Smirsièv!

[luxinterior]

Vi ringrazio per i consigli, l' altro giorno sicuramente ho oltrepassato il limite, è anche vero che la tipa non può fare e disfare a suo piacimento, offendere, spadroneggiare. Con alcuni soggetti bisogna mettersi al loro pari per dargli l' out. Ora mi aspetto che torna alla carica, anche io ho le mie carte da giocare.

Abito in condominio pure io, ma il mio è abitato da persone civili...
Vendicati. Visto che molti condomini sono contro la befana, potreste mettervi d'accordo per convocare un' assemblea straordinaria, con all'ordine del giorno, il fastidio che provoca l'ascensore personale della babbiona a tutti i residenti, con la richiesta di estirpare il montacarichi ad uso umano perchè deturpa l'armonia e la serenità della vita condominiale. Se la maggioranza votasse favorevolmente, la megera dovrebbe (credo) smantellare il manufatto.
A me una persona del genere non farebbe assolutamente paura e non capisco come mai gli altri condomini siano così succubi.
Smirsièv!

Purtroppo siamo pochi condomini contro la befana; ciò che mi hai suggerito, l'ho già tentato tempo fa, ma la gente per paura di averla contro non si espone; quando facemmo l' assemblea straordinaria per darle il benestare per la costruzione dell' ascensore, fui l' unico ad oppormi e a proporre di farci pagare l' occupazione dello spazio condominiale.
L'unica mia paura è che faccia qualcosa ai miei bambini, in quel caso avrete mie notizie dai media.
Ciao Lux

[Qarlo]

...o anche sue a Chi L'Ha Visto?...

Mi domando, come mai fa così paura? Per quale motivo i condomini sono così spaventati da questa persona?

Smirsièv!

[luxinterior]

...o anche sue a Chi L'Ha Visto?...

Mi domando, come mai fa così paura? Per quale motivo i condomini sono così spaventati da questa persona?

Smirsièv!

Raccontare tutto ciò che ha fatto sarebbe troppo impegnativo, basta sintetizzare in: una pazza, prepotente senza scrupoli.
Ciao Lux

[luxinterior]

Ciao
Riesumo questa discussione per informare alcuni cari amici del forum, che spesso mi chiedono aggiornamenti, e per rendervi partecipi a quattro risate.
Oggi ero di turno al pomeriggio al lavoro, quindi stamane decido di sbrigare alcune commissioni, prendo la bici in cortile e lascio la porta aperta perchè dopo pochi secondi sarei dovuto ripassare. La megera era nell' androne del palazzo a parlare con la custode e una "pecorona", passo e questa alle mie spalle dice che ci sono dei personaggi che lasciano la porta aperta ecc. ecc., giusto per farsi vedere ed attaccare lite, torno indietro e non mi esimo dal mio dovere di gridarle in faccia cosa penso di lei, questa mi intima di andarmene, per risposta le dico che l' androne e tanto suo quanto mio e sto li finchè mi pare, anzi tiro fuori le cuffiette e mi piazzo in mezzo all' androne con la bici.
Un paio di minuti e mi rompo le palle, così riprendendo una battuta di Abbatantuono dico: -Ecco, ora ho deciso che me ne vado e me ne vado!- Questa riprende a menarla, per contro le dico che io con gli esseri inferiori non parlo, di fare silenzio e non rompermi i coglioni. Lei mi da dell' ignorante, io gliela rigiro ecc. ecc.. Faccio per andarmene e lei torna alla carica dicendo: - Cosa vuoi pretendere da uno della sua età che va in giro conciato così, coi bermuda!!!-
Cazzo vuole!! Mica ero vestito male! Avevo le All Star ai piedi, jeans sopra il ginocchio e la maglietta dei Ramones (che dovrebbe iginocchiarsi a baciare), per risposta le ho riso in faccia e le ho detto che la sua è tutta invidia perché io posso permettermelo, lei no perchè è vecchia ed ha la pelle cadente!!
Oggi al lavoro mi hanno telefonato dei condomini, ed al ritorno a casa mi hanno fermato altri per chiedermi conferma di quanto detto e accaduto e per complimentarsi per il coraggio (?)
Al lavoro ho stampato questa

fucktotum.jpg

Copertina del disco dei grandi Factotum (ne consiglio l' ascolto), e l'ho appesa sopra la sua casella delle lettere.
Vediamo domani cosa accadrà
Ciao Lux